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前些日子看了新聞報導說一位藝人穿對內衣結果身形變得很好看
前陣子又看朋友瘦了看起來瘦了10公斤一樣,但她說其實沒有她只是穿對內衣整個體型就改善了
原來還是真的所以最近才考量要重新買【XOXOXO】織愛戀蝶銀絲鏤空大腿襪(挑逗黑)~剛好也是要換
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內衣特賣 而且忠實客戶還不少耶
結果我也買了一件運動用的爆汗褲及塑身的內衣~~
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其實台灣的廠商真的是很有競爭力只是沒有好好包裝而已
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無錫房價降瞭 “待嫁”樓盤不再高不可攀
國傢統計局發佈瞭2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,70個大中城市中一線城市新房價格環比下降,二手房價格持平。而無錫無論是從數據還是市場表現來看,房價已經觸頂反彈,開始出現下行趨勢。
??11月18日,國傢統計局發佈瞭2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩,70個大中城市中一線城市新房價格環比下降,二手房價格持平;二三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落。而無錫無論是從數據還是市場表現來看,房價已經觸頂反彈,開始出現下行趨勢。
??數據
??新房價格五連跌,二手房8個月後首跌
??據國傢統計局數據顯示,無錫10月份房價環比下跌0.3%,這已經是連續五個月下跌瞭。從今年6月份開始,無錫房價就一直呈現下跌,顯示出無錫樓市調控政策遏制房價上漲的效果顯著。
??另外,國傢統計局的數據還顯示,無錫10月份房價同比首次出現下跌,同比下跌0.3%。無錫房價同比漲幅從之前的領漲全國到現在的同比下跌,凸顯出無錫樓市從高到低的一個過程,而且下行的速度還在繼續,剛需族們很快就能看到“春天”。
??還有一個數據非常值得強調,那就是無錫二手房房價在連續上漲8個月後也首次出現下跌,10月份無錫二手房房價環比下跌0.3%,說明無錫二手房市場也朝著降溫方向發展。
??另外,再來看一看無錫市交易中心的數據,6月份無錫房價環比下跌0.8%;8月份無錫房價環比下跌5%,9月份無錫房價環比下跌8.13%,成為年度最大跌幅;10月份無錫房價小幅上漲,環比上漲0.91%,但房價仍處於萬元以下,為剛需購房族守住購房門檻不提高。
??市場內衣尺寸對照
??樓市降溫,待開樓盤很“尷尬”
??最近,錫城新加推的樓盤有不少價格遠低於預期,像中城譽品、中海鳳凰熙岸就是典型。還有最近新開盤的萬科北門塘上、融僑悅府、中海寰宇天下等純新盤,開盤價也是遠遠低於預期,讓很多市民直呼“不可能”。
??以中城譽品、中海鳳凰熙岸為例,這些項目位於濱湖區,之前產品的售價在18000元/平方米左右,而兩個項目新推出的產品售價在16000-17000元/平方米左右,更有客戶以低於15000元/平方米的價格購買瞭以上兩個樓盤的房源。萬科北門塘上首次開盤的均價隻有16000元/平方米,之前業內預測萬科北門塘上的開盤價在18000元/平方米左右,實際開盤價比預測價格低瞭近2000元/平方米。
??融僑悅府不久前進行瞭一次小范圍開盤。據和融僑悅府合作的中介人士介紹,融僑悅府開盤的最低價出現瞭16500元/平方米的低價,而本項目拿地的樓面價就要13581.57元/平方米,之前業內一致預測融僑悅府的高層開盤價會在18000元/平方米以上,洋房價格會在20000-22000元/平方米以上,結果都低於預期。還有幾個高樓面價拿地還未開盤的項目對外釋放的價格也出現松動。如恒大禦峰以11686.9元/平方米拿的地,加上精裝標準,之前售樓處對外釋放的價格和業內預測的價格在20000-22000元/平方米,而最近該盤的一個推銷電話卻介紹,他們的開盤價格絕對會低於20000元/平方米,有可能在18000元/平方米,如果真的想買可以交一個認籌金,認籌之後還會有更大優惠。
??聲音
??調控背景下,房價適當回落屬正常
??面對近期無錫樓市的數據和市場表現,購房客戶對房價又有怎樣的聲音?有的聲音認為無錫房價下跌隻是一個開始,有的聲音則認為在調控背景下,房價適當回落屬於正常。
??有購房者認為,這輪樓市調控持續時間長、力度大,房價漲幅過快得到瞭有效抑制。但是,從地方政府的債務危機、地方融資平臺的金融危機到銀行不良貸款危機,樓市潛在壓力和風險正逐步轉移到炒房客,再到普通的購房者,最終為本輪房價買單的還是所謂剛性需求的普通百姓和房產投資者。
??也有購房者認為,房價上漲隻是一時不是一世,房價下跌也同樣如此,這樣才符合市場規律。從目前的市場行情來看,房價和購房者的購買意願已經到頂,接下來會進入房價下跌的趨勢。從10月份本地與外地人的購買比例中也可以看出,外地購買力開始撤離無錫樓市,無錫本地購買力雖然占據較大優勢,但是購買群體相對有限,在如此情況下房價會繼續出現松動。
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??新房價格五連跌,二手房8個月後首跌
??據國傢統計局數據顯示,無錫10月份房價環比下跌0.3%,這已經是連續五個月下跌瞭。從今年6月份開始,無錫房價就一直呈現下跌,顯示出無錫樓市調控政策遏制房價上漲的效果顯著。
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